Beschreibung
Highlights im Überblick:
• Baujahr: 1981
• Wohnfläche: ca. 95 m² im Erdgeschoss, plus 2 zusätzliche Wohnräume im Keller
• Grundstück: Geräumig und vielseitig nutzbar, inklusive Brunnen für Gartenbewässerung, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus
• Zimmer: 4 Zimmer im Erdgeschoss, 2 ausgebaute Wohnräume im Keller
• Sanierungen: Neues Dach mit gedämmter Bodendecke (ca.1997), neue Fenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien (ca. 1997)
• Heizung: Beheizt mit Erdgas (Gasofen ca.1991)
• Bäder: 2 Tageslichtbäder im Keller und im Erdgeschoss, jeweils mit Dusche
• Besonderheiten: Wintergarten mit Außenmarkise, Außenjalousien an allen Fenstern, Einbauküche (EKB) inklusive,Carport und Garage
Das Haus verfügt über eine zentrale Abwasseranbindung und ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen – ideal für schnelles Internet. Der Keller bietet nicht nur Stauraum, sondern auch zwei wohnlich ausgebaute Räume, die vielseitig genutzt werden können.
Der Wintergarten lädt zu entspannten Stunden ein, während die Markise an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Der Außenbereich punktet mit einem gepflegten Garten und einem eigenen Brunnen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Der Ort ist geprägt von seiner ländlichen Struktur und ist in eine von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägte Umgebung eingebettet. Die Nähe zur Natur und die flachen Landschaften machen Chüttlitz attraktiv für Radtouren und Wanderungen.
Die Nähe zur Hansestadt Salzwedel ermöglicht eine Kombination aus ruhigem ländlichem Wohnen und den Angeboten einer städtischen Infrastruktur. Der Bahnhof Salzwedel liegt in unmittelbarer Nähe und bietet Anschluss an das regionale Schienennetz.
Sonstige Angaben
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Energieausweis
- Endenergieverbrauch
- 78,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- gültig bis
- 17.11.2034
- Effizienzklasse
- C
- wesentlicher Energieträger
- Gas
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Ausweis
- 1981
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Maren Schierwater
- Tel.:
- +49 3937 214 1835
- Mobile:
- +49 151 50 44 37 77
Kirchstraße 5-6
39606 Osterburg