Eigentumswohnung mit Balkon, Stellplatz und Garage

ImmoNr: ZW-0312

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 29451

Ort: Dannenberg (Elbe)

Wohnfläche: ca. 64 m²

Kaufpreis: 95.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Befeuerung: Öl

Hausgeld: 120,00 €

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Alle Fotos

Beschreibung

Entdecken Sie eine hervorragende Gelegenheit zur Kapitalanlage in der charmanten Stadt Dannenberg (Elbe). Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1970 bietet eine attraktive Kombination aus Komfort und Praktikabilität. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Die Wohnung erstreckt sich über drei helle Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche mit Einbauküche. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der einladende Balkon. Weiterhin sind ein Kellerraum sowie Fahrradkeller und Trockenraum vorhanden.

Die Fassade des Gebäudes wurde gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt und ein angenehmes Wohnklima schafft. Mit einem überschaubaren Hausgeld von 120,00 € bietet diese Immobilie eine lukrative Möglichkeit für Investoren, die von der Wertstabilität und den Vorteilen eines vermieteten Objekts profitieren möchten.

Lage

Dannenberg (Elbe) ist bekannt für seine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Elbe sowie in den nahegelegenen Wäldern und Naturschutzgebieten. Für Naturliebhaber ist die einmalige Flusslandschaft der Elbe ein wahres Paradies.

Eine gut ausgebaute Infrastruktur sorgt dafür, dass wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsstellen schnell und bequem erreichbar sind. Regelmäßige Verkehrsverbindungen zu den benachbarten Städten und Gemeinden gewährleisten darüber hinaus eine unkomplizierte Anbindung an das größere urbane Netz, sodass sowohl Berufspendler als auch Individualreisende von der günstigen Lage profitieren.

Dannenberg (Elbe) zeichnet sich zudem durch eine lebendige Kultur- und Kunstszene aus. Vielfältige Veranstaltungen, Märkte und Feste bieten ganzjährig Unterhaltung und fördern das gemeinschaftliche Miteinander. Diese Kombination aus naturverbundenem Leben und städtischen Annehmlichkeiten macht die Lage des Hauses zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.

Sonstige Angaben

Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

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Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte und mit unserem Verbundpartner der R+V Versicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.