Gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügiger Werkstatt und Garage

ImmoNr: ZW-0382

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Lüchow / Bösel

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstücksgröße: ca. 847 m²

Kaufpreis: 230.000,00 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Befeuerung: Gas

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Terrassen: 1

Anzahl Balkone: 1

Nutzfläche: ca. 140 m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lüchow / Bösel! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und ist bereit, Ihre neue Heimat zu werden. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Anwesen zwischen 2011 und 2015 aufwendig saniert, umgebaut und erweitert um modernen Wohnanforderungen gerecht zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 847 m² erwartet Sie eine gepflegte Oase, die keine Wünsche offen lässt. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt auf Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche und Bad. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Studio im Dachgeschoss mit Zugang zur gemütlichen Loggia.

Die offene Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, ist das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Kochabenden in geselliger Runde ein.

Die gehobene Ausstattung des Hauses und der gepflegte Zustand machen das Einziehen leicht. Das vorhandene Inventar kann auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden, was den Umzugsprozess erleichtert und potenziell schnelle Bezüge erlaubt.

Das Nebengebäude bietet die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit von ca. 80 m² auszubauen; die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden. Weiterhin ist die Werkstatt mit einer Nutzfläche von ca. 60 m² vielseitig nutzbar.

Zögern Sie nicht, denn dieses einzigartige Angebot in begehrter Lage ist nach Vereinbarung verfügbar. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den einmaligen Möglichkeiten dieses Anwesens verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Gegend von Lüchow, im Ortsteil Bösel. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu städtischer Infrastruktur.

Die umliegende Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, welche ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bieten. Zudem ist das Stadtzentrum von Lüchow bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz macht es einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden, während die Nähe zu Schulen und Kindergärten diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstige Angaben

Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.