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Beschreibung
Dieser idyllische Resthof bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.259 m² vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber, Tierhalter und handwerklich Begabte. In ruhiger, reizvoller Lage gelegen, verbindet die Immobilie ländlichen Charme mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer. Herzstück des Hauses ist ein traumhaft schöner Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet reichlich zusätzliche Ausbaureserve für die Verwirklichung weiterer Wohn- oder Hobbyflächen.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude und Nutzflächen. Eine große Scheune, ein Hühnerstall sowie ein Holzlager eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Doppelgarage eignet sich ideal für Schrauber, Bastler oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen.
Für Tierhalter ist das Anwesen besonders attraktiv: Die vorhandene Weide ist bereits eingezäunt und bietet optimale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-/Holzkombinationsheizung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käufern die Chance, ihre eigenen Vorstellungen und Modernisierungsideen umzusetzen. Zu berücksichtigen ist, dass die vorhandene Klärgrube erneuert werden muss.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Ausbaupotenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 4 Zimmer. Herzstück des Hauses ist ein traumhaft schöner Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt und den besonderen Charakter der Immobilie unterstreicht. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet reichlich zusätzliche Ausbaureserve für die Verwirklichung weiterer Wohn- oder Hobbyflächen.
Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zahlreiche Nebengebäude und Nutzflächen. Eine große Scheune, ein Hühnerstall sowie ein Holzlager eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Doppelgarage eignet sich ideal für Schrauber, Bastler oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen.
Für Tierhalter ist das Anwesen besonders attraktiv: Die vorhandene Weide ist bereits eingezäunt und bietet optimale Voraussetzungen für die Haltung von Pferden, Schafen oder anderen Tieren. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-/Holzkombinationsheizung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käufern die Chance, ihre eigenen Vorstellungen und Modernisierungsideen umzusetzen. Zu berücksichtigen ist, dass die vorhandene Klärgrube erneuert werden muss.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Ausbaupotenzial und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die das Landleben in ruhiger Umgebung genießen und ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
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Lage
Der Resthof befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Grittel, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Gorlosen im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein entspanntes Lebensumfeld schätzen.
Abseits von Hektik und Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder ein naturnahes Leben auf dem Land.
Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Verkehrsverbindungen ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Grittel vereint die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer angenehmen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen
Abseits von Hektik und Durchgangsverkehr genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die reizvolle Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder ein naturnahes Leben auf dem Land.
Die umliegenden Städte und Gemeinden bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nahegelegenen Verkehrsverbindungen ermöglichen zudem eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren.
Grittel vereint die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit einer angenehmen Anbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen
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Sonstige Angaben
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
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Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Ausweis
- 1892
- Energieausweis
- Verbrauchsausweis
- Effizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Öl
- Endenergieverbrauch
- 177,7 kWh/(m²a)
- gültig bis
- 14.06.2036
Videos
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sindy Albien
VR PLUS Altmark-Wendland eG
- E-Mail:
- sindy.albien@vr-plus-immo.de
- Tel.:
- 0151 28524058
- Mobile:
- 0151 28524058
Karl-Marx-Platz 4a
19294 Eldena
