Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Praxis- und Ärztehaus in attraktiver Lage am Ortsrand von Lanz. Das im Jahr 1996 errichtete Objekt wurde 2020 von einer ehemaligen Bankfiliale zu einem Praxis- und Ärztehaus umgebaut und präsentiert sich heute als solide Kapitalanlage mit zwei vermieteten Einheiten.

Die Immobilie verfügt über einen barrierefreien Zugang und ist aktuell an eine Physiotherapiepraxis sowie eine Arztpraxis vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 6.713,28 EUR. Dank der bestehenden Vermietung bietet das Objekt eine interessante und langfristig ausgerichtete Investitionsmöglichkeit.

Die Übergabe erfolgt nach Absprache.

Lage

Lanz ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Prignitz und gehört zum Amt Lenzen-Elbtalaue. Der Standort der Immobilie liegt innerhalb der Ortslage Lanz in kurzer Distanz zum Ortskern sowie zur B195. Die Lage in der Brandenburgischen Elbtalaue verbindet eine ruhige dörfliche Struktur mit regionaler Erreichbarkeit über Lenzen (Elbe) und Wittenberge.
Die Wirtschaftsstruktur der Gemeinde und ihres Umlands ist kleinteilig und ländlich geprägt.
Auf Kreisebene ist die Prignitz durch Mittelstand, verarbeitendes Gewerbe, Handwerk, Bau, Logistik und Landwirtschaft geprägt. Größere Arbeitsmarkt- und Versorgungsimpulse gehen vor allem von
Wittenberge, Perleberg und den übrigen Zentren der Prignitz aus.

Sonstige Angaben

Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.