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Beschreibung
Dieses Ferienhaus in idyllischer Endlage am Rudower See bietet Ihnen einen besonderen Rückzugsort inmitten einer naturnahen Umgebung. Der im Jahr 1975 erbaute Bungalow verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt vier Zimmer verteilt. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein.
Der gemütliche Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Ferienhaus wird komplett möbliert übergeben und ermöglicht damit eine unkomplizierte und sofortige Nutzung – sowohl für erholsame Wochenenden und Ferienaufenthalte als auch für eine ganzjährige Nutzung.
Die vorhandenen Holzverbundfenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder gemeinsame Aufenthalte.
Das Ferienhaus steht auf einem ca. 685 m² großen Pachtgrundstück. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Besonders reizvoll ist die Lage in der Endposition des Ferienhausgebietes. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit.
Die Nähe zum Rudower See mit seiner Badestelle macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Natur und Wasser miteinander verbinden möchten. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder für die ganzjährige Nutzung – dieses gepflegte Ferienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die schönste Zeit des Jahres in entspannter Atmosphäre zu genießen.
Der gemütliche Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre. Das Ferienhaus wird komplett möbliert übergeben und ermöglicht damit eine unkomplizierte und sofortige Nutzung – sowohl für erholsame Wochenenden und Ferienaufenthalte als auch für eine ganzjährige Nutzung.
Die vorhandenen Holzverbundfenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Raumaufteilung mit vier Zimmern eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Familie, Gäste oder gemeinsame Aufenthalte.
Das Ferienhaus steht auf einem ca. 685 m² großen Pachtgrundstück. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Besonders reizvoll ist die Lage in der Endposition des Ferienhausgebietes. Das Grundstück grenzt unmittelbar an den Wald und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Naturverbundenheit.
Die Nähe zum Rudower See mit seiner Badestelle macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für alle, die Erholung, Natur und Wasser miteinander verbinden möchten. Ob als persönlicher Rückzugsort, Ferienimmobilie oder für die ganzjährige Nutzung – dieses gepflegte Ferienhaus bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die schönste Zeit des Jahres in entspannter Atmosphäre zu genießen.
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Lage
Das Ferienhaus befindet sich in idyllischer Endlage des Ferienhausgebietes Leuengarten bei Lenzen (Elbe) und grenzt unmittelbar an ein naturnahes Waldgebiet. Die ruhige und abgeschiedene Lage bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage fernab von Hektik und Alltag.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Rudower See: Die beliebte Badestelle erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Damit liegen Natur, Wasser und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung praktisch vor der Haustür. Ob morgendliches Bad im See, ausgedehnte Spaziergänge durch den Wald oder entspannte Stunden in der Natur – hier lässt sich Freizeit unmittelbar und unkompliziert genießen.
Der bungalowartige Charakter des Ferienhauses fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Endlage des Grundstücks vermittelt ein besonders angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die dem Alltag gerne für eine Weile entfliehen möchten.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Lenzen (Elbe) ist schnell erreichbar und bietet Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für eine angenehme Versorgung vor Ort.
Die reizvolle Landschaft der Elbtalaue mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen lädt zu Radtouren, Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, Seenähe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einem besonderen Ort für erholsame Auszeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Rudower See: Die beliebte Badestelle erreichen Sie in nur etwa fünf Gehminuten. Damit liegen Natur, Wasser und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung praktisch vor der Haustür. Ob morgendliches Bad im See, ausgedehnte Spaziergänge durch den Wald oder entspannte Stunden in der Natur – hier lässt sich Freizeit unmittelbar und unkompliziert genießen.
Der bungalowartige Charakter des Ferienhauses fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein. Die Endlage des Grundstücks vermittelt ein besonders angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Erholungssuchende und alle, die dem Alltag gerne für eine Weile entfliehen möchten.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Lenzen (Elbe) ist schnell erreichbar und bietet Ihnen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote für eine angenehme Versorgung vor Ort.
Die reizvolle Landschaft der Elbtalaue mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserflächen lädt zu Radtouren, Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine seltene Kombination aus naturnaher Ruhe, Seenähe und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einem besonderen Ort für erholsame Auszeiten.
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Sonstige Angaben
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 130
E
130 - 160
F
160 - 200
G
200 - 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Ausweis
- 1975
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Effizienzklasse
- H
- wesentlicher Energieträger
- Holz
- Endenergiebedarf
- 381,52 kWh/(m²a)
- gültig bis
- 11.10.2036
Videos
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Sindy Albien
VR PLUS Altmark-Wendland eG
- E-Mail:
- sindy.albien@vr-plus-immo.de
- Tel.:
- 0151 28524058
- Mobile:
- 0151 28524058
Karl-Marx-Platz 4a
19294 Eldena
