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Beschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschützter Vierseitenhof in ruhiger Lage von Rochau-Klein Schwechten. Das Anwesen wurde im Jahr 1780 errichtet, in 1920 erweitert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, gut erhaltenen Zustand. Als Einzeldenkmal besitzt die Immobilie einen besonderen historischen Charakter, der durch die teilweise Renovierung mit Augenmerk auf den Erhalt der alten Substanz bewahrt wurde.
Das Wohnhaus bietet ca. 124 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 6 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Nutzfläche von ca. 16 m². Der alte Pferdestall wurde bereits saniert und teilweise als zusätzlicher Wohnraum vorbereitet, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Auf dem ca. 2.260 m² großen Grundstück bietet der Vierseitenhof viel Freiraum in den vorhandenen Ställen und Nebengebäuden. Der geschützte Innenhof schafft eine angenehme, private Atmosphäre und eignet sich ideal für Familien, die Platz, Ruhe und den besonderen Charme eines historischen Hofensembles suchen.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und großzügigem Grundstück macht dieses Anwesen zu einer interessanten Kaufgelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Das Wohnhaus bietet ca. 124 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 6 Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie eine Nutzfläche von ca. 16 m². Der alte Pferdestall wurde bereits saniert und teilweise als zusätzlicher Wohnraum vorbereitet, wodurch sich weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Auf dem ca. 2.260 m² großen Grundstück bietet der Vierseitenhof viel Freiraum in den vorhandenen Ställen und Nebengebäuden. Der geschützte Innenhof schafft eine angenehme, private Atmosphäre und eignet sich ideal für Familien, die Platz, Ruhe und den besonderen Charme eines historischen Hofensembles suchen.
Die Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, vielseitig nutzbaren Nebengebäuden und großzügigem Grundstück macht dieses Anwesen zu einer interessanten Kaufgelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit individuellem Gestaltungspotenzial.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
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Lage
Der idyllische Vierseitenhof befindet sich in ruhiger Lage in Rochau-Klein Schwechten, eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit Feldern und Wiesen. Die Wohnlage eignet sich besonders für Interessenten, die ein naturnahes Umfeld und eine angenehme Distanz zum Trubel größerer Orte schätzen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten Goldbeck sowie Osterburg erreichbar. Familien profitieren von einer guten Grundversorgung im Bildungsbereich: Kindergarten (im Ort) und eine Grundschule befindet sich in etwa 3 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Sekundarschule und Gymnasium liegen rund 12 km entfernt.
Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Orten Goldbeck sowie Osterburg erreichbar. Familien profitieren von einer guten Grundversorgung im Bildungsbereich: Kindergarten (im Ort) und eine Grundschule befindet sich in etwa 3 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Sekundarschule und Gymnasium liegen rund 12 km entfernt.
Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und guter Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften.
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Sonstige Angaben
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen.
Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.
Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .
Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.
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Energieausweis
- Nutzungsart
- Wohnen
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- es besteht keine Pflicht!
Ihr Ansprechpartner
Torsten Dallmann
- E-Mail:
- torsten.dallmann@vr-plus-immo.de
- Tel.:
- +49 160 97 53 14 18
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Lange Straße 46-48
29451 Dannenberg (Elbe)
