Gepflegtes Einfamilienhaus + Baugrundstück in ruhiger Wohnlage

ImmoNr: ZW-0454

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Dannenberg

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstücksgröße: ca. 1.278 m²

Kaufpreis: 199.000 €

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Befeuerung: Öl

Anzahl Zimmer: 4

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Terrassen: 1

Beschreibung

Solides Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Dannenberg (Elbe)

Willkommen im Develangring in Dannenberg (Elbe)! Das 1971 in solider Massivbauweise mit Stahlbetondecken errichtete Wohnhaus bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnideen.

Für angenehme Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Ein Kaminofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre.

Das großzügige Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und eröffnet interessante Nutzungsmöglichkeiten: Das rückwärtige Flurstück kann als separates Baugrundstück genutzt werden. Alternativ lässt sich der Garten großzügig erweitern.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung.

Ob als Familienheim, Zuhause mit großem Garten oder Immobilie mit Entwicklungspotenzial – dieses Objekt bietet vielfältige Perspektiven.

Die Highlights auf einen Blick:
• Baujahr 1971
• Massivbauweise mit Stahlbetondecken
• Zentralheizung aus 2016
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Teilunterkellerung
• Garage und Carport
• Grundstück auf zwei Flurstücken
• Potenzial für zusätzliche Bebauung oder Gartenerweiterung
• Lage in Dannenberg (Elbe)

Eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und interessanten Möglichkeiten für die Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Lage

Der Develangring liegt in einem angenehmen Wohnumfeld von Dannenberg (Elbe) und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in Dannenberg bequem erreichbar.

Die charmante Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von viel Natur, einer reizvollen Landschaft und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die Elbe, die Jeetzel und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgen Cafés, Restaurants, Geschäfte und regelmäßige Veranstaltungen für eine angenehme Belebung des Stadtlebens.

Dannenberg ist zudem ein attraktiver Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Orte und Naturräume. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und regionaler Verbundenheit macht den Standort besonders interessant für Familien, Paare und alle, die ein ruhiges Zuhause mit kurzen Wegen suchen.

Sonstige Angaben

Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände .

Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite.

Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.